Юридичечкий справочник. Жилищные отношения. «Чепульченко Г.Д., Скоробогатова А.И.,»

• 1.1. Какими законодательными актами регулируются жилищные отношения?
• 1.2. Что такое жилищный фонд Украины и каковы его виды?
• 1.3. Что представляет собой государственный жилищный фонд?
• 1.4. Допускается ли предоставление в жилых домах помещений для нужд промышленного характера?
• 1.5. Как осуществляется управление жилищным фондом со стороны государства?
• 1.6. Каковы основные жилищные права граждан Украины?
• 1.7. Что представляют собой жилищные обязанности граждан?
• 1.8. Каков порядок предоставления жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда?
• 1.9. Что такое квартирный учет и как он осуществляется?
• 1.10. Каковы основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий?
• 1.11. Существуют ли льготные основания для принятия на квартучет?
• 1.12. Каковы условия принятия граждан на квартирный учет?
• 1.13. В каких случаях граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и отвечающие требованиям законодательства о постановке на учет, не принимаются на квартучет?
• 1.14. Куда и как надо писать заявление о принятии на квартучет?
• 1.15. Какой порядок принятия решения о постановке гражданина на квартучет?
• 1.16. В каких случаях граждане снимаются с квартирного учета?
• 1.17. В каких случаях за гражданином сохраняется право состоять на квартирном учете по месту прежней работы?
• 1.18. Каким образом в законодательстве разрешается вопрос о дальнейшем пребывании на учете в случае расторжения брака?
• 1.19. В каких случаях при переводе с учета по месту работы в другое место сохраняется время пребывания в очереди (учетный стаж)?
• 1.20. Каким образом происходит распределение жилой площади государственного и общественного жилищного фонда, подлежащего вводу в эксплуатацию?
• 1.21. Каковы условия предоставления жилых помещений гражданам?
• 1.22. В каких случаях имеет место предоставление жилья гражданам, не состоящим на квартучете?
• 1.23. Что такое принцип очередности в предоставлении жилья и для чего он установлен?
• 1.24. Распространяется ли правило об очередности получения жилья на предоставление гражданам жилья согласно контрольному списку по месту их работы?
• 1.25. Как решается вопрос об очередности предоставления жилья в том случае, когда гражданин одновременно состоит на учете по месту работы и по месту жительства?
• 1.26. Допускается ли перенос очереди на получение жилья?
• 1.27. Какие категории граждан пользуются правом предоставления жилья в первую очередь?
• 1.28. Каков размер предоставления жилого помещения?
• 1.29. Каков порядок предоставления жилых помещений?
• 1.30. Каков порядок заселения помещений в домах, переданных из ведомственного в жилищный фонд местных Советов, а также в домах, построенных в порядке долевого участия?
• 1.31. Каким образом регулируется вопрос о предоставлении освободившегося в квартире жилого помещения?
• 1.32. Что такое ордер на жилое помещение?
• 1.33. В каких случаях ордер может быть признан недействительным?
• 1.34. Каковы порядок заключения договора найма жилого помещения и его основные положения?
• 1.35. Распространяются ли права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору найма на членов его семьи?
• 1.36. Имеет ли право наниматель вселить в занимаемое им помещение других лиц и каковы условия реализации этого права?
• 1.37. Имеет ли право наниматель приобрести занимаемое им жилое помещение в частную собственность?
• 1.38. Каким образом осуществляется плата за жилье?
• 1.39. Каков порядок признания лица утратившим право пользования жильем из-за отсутствия сверх установленных сроков?
• 1.40. Каковы основные правила обмена жилых помещений?
• 1.41. Как быть, если соглашение между членами семьи по вопросу обмена отсутствует?
• 1.42. В каких случаях обмен жилыми помещениями не допускается?
• 1.43. С какого момента соглашение об обмене вступает в силу?
• 1.44. Может ли обмен жилыми помещениями быть признан недействительным?
• 1.45. Как в законодательстве разрешается вопрос о поднайме жилого помещения?
• 1.46. Кто такие временные жильцы?
• 1.47. Каковы права и обязанности нанимателя жилья при производстве капитального ремонта дома?
• 1.48. Допускается ли переоборудование и перепланировка жилья не в связи с капитальным ремонтом?
• 1.49. Допускается ли изменение договора найма жилого помещения и, если, да, то в каких случаях?
• 1.50. В каких случаях изменение договора найма может происходить по требованию члена семьи нанимателя?
• 1.51. Каков порядок изменения договора найма, если нанимателем по договору хочет стать другой член семьи?
• 1.52. Имеет ли право наниматель расторгнуть договор найма вообще?
• 1.53. Допускается ли расторжение договора найма по требованию наймодателя?
• 1.54. Как в законодательстве регулируется вопрос о выселении из жилых помещений?
• 1.55. В каких случаях выселение граждан происходит с предоставлением им другого благоустроенного помещения?
• 1.56. Каков порядок предоставления жилья в связи со сносом дома или его переоборудованием в нежилой?
• 1.57. Как регулируется вопрос о предоставлении жилья в связи с выселением из дома, грозящего обвалом?
• 1.58. Какие требования предъявляются к благоустроенному жилому помещению, предоставляемому в связи с выселением?
• 1.59. В каких случаях допускается выселение с предоставлением гражданам другого, но не обязательно благоустроенного, помещения?
• 1.60. В каких случаях имеет место выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения?
• 1.61. Что такое служебные помещения?
• 1.62. Каким категориям лиц может быть предоставлено служебное жилье?
• 1.63. Каков порядок предоставления служебного жилья?
• 1.64. В чем заключаются особенности договора найма служебного жилья или же в чем отличие положения пользователей служебным жилым помещением от нанимателей обычного жилья?
• 1.65. Когда допускается выселение из служебного помещения без предоставления другого жилья?
• 1.66. Какие лица не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья?
• 1.67. Какой порядок предоставления и пользования жилой площадью в общежитиях?
• 1.68. В каких случаях может иметь место выселение из общежитий?
• 2.1. Что такое "приватизация государственного жилищного фонда"?
• 2.2. Какими нормативными актами регулируются отношения, связанные с приватизацией жилья?
• 2.3. Что относится по закону к объектам приватизации государственного жилищного фонда?
• 2.4. Можно ли приватизировать ведомственное жилье?
• 2.5. Можно ли приватизировать жилье, которое находится на балансе этих организаций?
• 2.6. Допускается ли приватизация квартир в домах гостиничного типа?
• 2.7. Что же из объектов государственного жилищного фонда не подлежит приватизации?
• 2.8. Возможна ли приватизация жилья в доме ЖСК?
• 2.9. Как же быть в ситуации, когда часть членов ЖСК оформит свои квартиры в частную собственность, а часть нет? Что же будет в этом случае с самим ЖСК и остаются ли собственники полностью выплаченных квартир его членами?
• 2.10. Можно ли приватизировать жилье, принадлежащее негосударственному предприятию, учреждению, организации?
• 2.11. Имеют ли собственники приватизированных квартир какие-либо права на вспомогательные помещения, расположенные в доме?
• 2.12. На каких условиях осуществляется приватизация жилья?
• 2.13. Возможна ли безвозмездная передача жилья независимо от размера общей площади квартиры (дома)?
• 2.14. Что такое жилищные чеки и кто имеет право на их получение?
• 2.15. Сколько раз можно бесплатно приватизировать жилье?
• 2.16. Каковы права граждан, не изъявивших желания приватизировать занимаемое ими жилье?
• 2.17. Как непосредственно происходит приватизация жилья?
• 2.18. Как используются средства, полученные от приватизации?
• 2.19. Как осуществляется содержание приватизированных квартир?
• 2.20. Что такое товарищество (объединение) собственников квартир и как его организовать?
• 2.21. Какими правами пользуются члены семьи нанимателя при приватизации жилья?
• 2.22. Каковы права собственника на приватизированную квартиру?
• 2.23. Как облагается налогом жилье, находящееся в собственности граждан?
• 2.24. Существуют ли какие-либо гарантии социальной защиты населения при приватизации жилья?
• 2.25. Имеют ли право граждане, использовавшие такую возможность, и выкупившие квартиры, в связи с изменением законодательства прекратить выплаты в соответствии с взятыми на себя обязательствами?
• 2.26. Если гражданин прописан в данном населенном пункте после введения в действие Закона "О приватизации государственного жилищного фонда", имеет ли он право приватизировать занимаемое жилье?
• 2.27. Имеет ли право гражданин, состоящий на квартучете, приватизировать занимаемое им жилье и не повлечет ли такая приватизация отказ в предоставлении другой квартиры?
• 2.28. Имеет ли право семья, проживающая в приватизированной квартире, претендовать на получение кооперативной квартиры?
• 2.29. Владельцы приватизированной квартиры желают построить еще и дом. Имеют ли они на это право? Сколько квартир одновременно можно иметь на праве частной собственности?
• 2.30. В орган приватизации поданы документы на приватизацию жилья. Перед выдачей документов уже на право собственности наниматель этого жилья умирает. Имеют ли какие-либо права на эту квартиру наследники?
• 2.31. Если жилье приобретено в частную собственность, требуется ли получение ордера местного Совета народных депутатов на вселение?
• 3.1. Как понимать право собственности гражданина на квартиру, жилой дом?
• 3.2. Каковы основания возникновения права частной собственности на жилье?
• 3.3. Каков порядок строительства жилых домов?
• 3.4. Допускается ли приватизация земельных участков, предоставленных гражданам для строительства и обслуживания жилых домов?
• 3.5. Существуют ли какие-либо преимущества при выделении земельных участков под строительство жилья для работников аграрного сектора?
• 3.6. Имеет ли право житель города на земельный участок для строительства дома в городе и дачи в селе?
• 3.7. Предусмотрен ли возврат земельных участков бывшим собственникам?
• 3.8. Взимается ли плата за оформление документов о праве собственности или пользования земельными участками?
• 3.9. Для чего приватизировать земельный участок? Что будет, если не делать этого?
• 3.10. На какой срок собственник земельного участка имеет право передавать его в аренду?
• 3.11. С какого возраста гражданин может осуществить свое право на приватизацию земельного участка?
• 3.12. Какими органами рассматриваются земельные споры?
• 3.13. Каковы правила договора купли-продажи квартиры или жилого дома?
• 3.14. Должен ли гражданин платить подоходный налог с суммы, полученной от продажи квартиры (дома)?
• 3.15. Каков размер госпошлины за нотариальное удостоверение купли-продажи квартир (домов)?
• 3.16. Как оформляется купля-продажа дома с приватизированным земельным участком?
• 3.17. Что такое купля-продажа квартиры, жилого дома с условием пожизненного содержания?
• 3.18. В каких случаях допускается расторжение такого договора?
• 3.19. В каких случаях договор купли-продажи квартиры (жилого дома) может быть признан недействительным?
• 3.20. Какими правилами следует руководствоваться при дарении квартиры (дома)?
• 3.21. Каков порядок передачи квартир (домов) по наследству?
• 3.22. Кто осуществляет контроль за содержанием домов, квартир, принадлежащих гражданам?
• 3.23. Каковы гарантии прав граждан, имеющих в частной собственности жилой дом, квартиру?
• 3.24. Каковы права и обязанности членов семьи собственника жилого дома, не являющихся сособственниками?
• 3.25. Каковы основные правила найма жилья в доме (квартире), принадлежащих гражданину на праве частной собственности?
• 3.26. В каком порядке обеспечиваются жильем граждане, если принадлежащий им дом подлежит сносу в связи с изъятием земельного участка?
• 4.1. Что такое жилищно-строительный кооператив?
• 4.2. Какими нормативными актами регулируется правовой статус ЖСК?
• 4.3. Каков порядок учета граждан, желающих вступить в ЖСК?
• 4.4. Каковы условия приема граждан в члены ЖСК?
• 4.5. Что представляет собой очередность приема в члены кооператива?
• 4.6. Какой порядок организации и деятельности жилищно-строительных кооперативов?
• 4.7. Каков порядок предоставления квартиры члену ЖСК?
• 4.8. Имеет ли член жилищно-строительного кооператива, нуждающийся в улучшении жилищных условий, при освобождении жилья в доме кооператива какие-либо преимущества перед другими претендентами?
• 4.9. Допускается ли обмен квартиры в доме ЖСК?
• 4.10. Какими правами пользуются члены семьи члена жилищно-строительного кооператива?
• 4.11. Допускается ли раздел кооперативной квартиры?
• 4.12. Допускается ли исключение из ЖСК?
• 4.13. В каких случаях допускается выселение из дома ЖСК?
• 4.14. Имеет ли право член ЖСК, выбывший из кооператива, на возврат суммы паенакопления?
• 4.15. Изменяется ли правовой статус кооперативной квартиры после полного внесения членом кооператива паевого взноса за нее?